2017年07月29日
目次
■「宅地建物取引士」はコストパフォーマンスが良い資格
「宅地建物取引士」転職を考えている人にとって非常にコストパフォーマンスが良い資格です。
なぜコスパが良いかというと，少ない勉強時間で合格できる割に，「宅地建物取引士」の資格を持っていると転職しやくなったり，資格手当が付いたりすることが多いんですよね。
アパートを借りたことがある人は「宅地建物取引士」の仕事がイメージしやすいと思います。
不動産会社には５人に１人といった割合で「宅地建物取引士」を置かないといけないことになっています。
そして，アパートなどの賃貸の契約の時などに不動産会社は「重要事項の説明」をしなければならないのですが，この「重要事項の説明」は「宅地建物取引士」でないと出来ないんですよ。
ですから不動産関係の会社には「宅地建物取引士」は絶対に必要なんです。
ですから，「宅地建物取引士」の資格を持っていると，不動産関係の会社に転職するのに有利なんですよね。
しかも，「宅地建物取引士」の中には不動産関係の会社に転職して不動産関係の仕事を覚えた後，独立をして自ら不動産関係の会社を経営する人もいます。
不動産事業ってきちんと経営ができれば今でも儲かる仕事なんです。
アパートやマンションの賃貸を仲介すると，家賃１ヶ月分くらいの仲介手数料がかかりますよね。
家賃１０万の物件であれば，１０件仲介して１００万，１０００件仲介して１０００万！
不動産業の仕事は「賃貸」の仲介だけではありません。
不動産の「売買」の仲介の場合，仲介報酬もっと高いんです。
たとえば１５００万円の不動産の「売買」を仲介した場合，仲介報酬は５１万円！
不動産会社を経営して上手くいけば年収数千万円～数億円も夢ではありません。
宅地建物取引士の仕事を詳しく知りたい人は「こんなにおもしろい 宅地建物取引士の仕事」という本を読んでみることをおすすめします。
●ISBN-10: 4502208310
■「宅地建物取引士試験」の難易度
転職にもメリットがあって，将来独立も可能な資格なので，「宅地建物取引士になる試験って，どれだけ難しいんだろう」と思いますよね。
しかし，「宅地建物取引士」は法律系の資格の中でもかなり合格しやすい試験なんですよ。
実際に私は約２ヶ月間の勉強で「宅地建物取引士」の資格を取りました。
普段テレビを見たり，ゲームをしているような時間を勉強時間に充てて集中して勉強すれば，短期で十分に合格することが可能です。
このように，「宅地建物取引士」は社会人でも仕事をしながら比較的容易に取得できる上に，転職にも有利なのでまさにコストパフォーマンスの良い資格なんです。
「取りあえず転職に向けて資格を取りたいけど，何の資格を取ったら良いかわからない」という人は，最初に「宅地建物取引士」の資格を取ることをおすすめします。
次回は「宅地建物取引士」試験の勉強方法についてお話したいと思います。
●ISBN-10: 4502208310
●ISBN-10: 4502208310
「公務員なんて９時５時で帰れるだろうし，仕事も楽そうだな。」と楽観的に考えていた私でしたが，そんな楽観的な希望は初日で見事に打ち砕かれました。
市役所に入ったその日から来る日も来る日も残業and残業。
土日出勤も当たり前。
私は大学生の時に毎日１０時間くらい寝ていたので，毎日残業で睡眠時間もろくに取れない生活はホントマジきつかったです。
しかも仕事が忙しいだけじゃないんですよね。
市民の苦情の処理もしなければいけなかったり，ミスをして上司にめちゃめくちゃ怒られたりと，ストレスも半端なかったです。
今になって振り返ってみると，新採用当時の私は上司や先輩も面倒見の良い人が多くて恵まれていたとは思います。
ミスをして怒られるのは当たり前ですし，上司や先輩は時には優しくフォローをしてくれていました。
それでも，当時は自分が恵まれているとは思えないくらい余裕がなかったですね。
公務員を目指している人は，公務員になった先輩から話を聞いたりして，公務員のイメージを持ってから受験したほうが良いと思います。
私みたいに「公務員って楽な仕事しょ」って舐めたまま公務員になるとホント大変なので。
そんなこんなで私は公務員になって１年目で早くも「仕事を辞めたい・・・」と思うようになりました。
そうは言っても当時は超が付くほどの就職氷河期。
新卒ですら就職に苦労しているのに，公務員を辞めた人間がそう簡単には再就職できるような状況ではありませんでした。
本当はニートになりたかったのですが，それは親が絶対に許してくれないと思ったので，「どうしたら公務員を辞めた後に再就職できるか」を真剣に考えるようになりました。
真剣にいろいろ考えた結果「また再就職しても同じことになるかもしれない」「雇われなくても自分で生きていく力を付けるしかないんじゃないか」と考えるようになりました。
「雇われなくても生きていけるようにする」ためには，自営業をするか，自分で会社を作るしかないのですが，いきなり自分で事業を始めても借金まみれになって破産する自分しか想像できませんでした。
そこで最終的に私は「自分一人でも生きていけるような資格をとろう」と考えるようになりました。
そうは言っても何の資格を取ればよいのか・・・。
私は転職のために何の資格を取れば有利なのか調べまくりました。
いつのまにか私は資格のことなら何でも知っていますくらいの資格オタクになっていました。
次回からは「転職に有利になりそうな資格」についてお話をしたいと思います。
大学生の方やサラリーマンの方で「公務員試験を受けよう」と考えている方もいると思います。
私が公務員試験を受けることとなった経緯について少しお話したいと思います。
大学生の頃の私は大学にはほぼ行かずに毎日バイトをしたり，友達と遊んだり，アパートでゴロゴロしたり・・・と，かなり堕落した生活を送っていました。
しかし，大学３年生になると，当然のように同級生は就職活動の準備をし始めます。
周囲で同級生が「お前どこの会社受けるの？」とか，「先輩が３０社受けて内定１社もとれなかったらしいよ。やべえよ。」みたいな会話をするようになります。
私も何となく「そろそろ就職を考えないといけないな・・・」と思っていたのですが，堕落した生活に完全にハマってしまった私は，就職なんてしたくありませんでしたし，就職活動もしたくありませんでした。
そんな時，まだまだアホだった私は「公務員になったら９時５時で帰れるだろうし，仕事も楽そうだな～。よし，公務員試験でも受けてみるか。」と思ってしまいました。
今になって考えると世間知らずの学生の発想なんですが，当時は「公務員の仕事なんて大したことないだろう」と楽観的に考えてたんですよね。
その後，公務員試験の勉強をして，「国家公務員２種」と「市役所（地方上級）」を２つ受験し，国家２種と市役所のうち１つに合格しました。
もう１つの市役所は受験者１０００人中５０位という悪くない成績でしたが，採用者が２０人くらいだったため，不合格になってしまいました。
国家公務員になるか，市役所の地方公務員になるか迷ったものの「転勤するのは嫌だ」という理由で市役所の職員になることになりました。
この選択が地獄の始まりだとは・・・まだ若かった私には知るよしもありませんでした。
市役所に入った後のお話はまた次回。
